BUDENHEIM - Tolle Wohnung mit schönen Blick in gut geführten Seniorenzentrum in ruhiger Lage!

Erwin-Renth-Straße 15, 55257 Budenheim

210.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Erwin-Renth-Straße 15, 55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5902952
Anbieter-ID
FI1028
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
6,38% vom Kaufpreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
223,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In ruhiger und schöner Grünlage von Budenheim befindet sich diese schicke, pfiffige und gemütliche Maisonettewohnung in einem Seniorenzentrum. Im Jahre ca. 1996 erbaut, befindet sich sowohl die Wohnung als auch das gesamte Anwesen in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. ### DAS BESONDERE AN DIESEM ANGEBOT ### Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenzentrum mit allen Annehmlichkeiten für einen älteren Menschen. Hier passt die Symbiose aus selbstständigen Wohnen und Leben, aber man kann auch bei Bedarf über eine vielfältige Betreuung profitieren. Dazu zählt der Notfall, Essen, Gemeinschaft, Reinigungsdienst u.v.m. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss (2 Ebenen). Sie können die Wohnung bequem über den Aufzug erreichen. Grundsätzlich ist die Wohnung klassisch aufgeteilt, bekommt allerdings einen besonderen Charme und Pfiff über den Maisonetten Stil auf 2 Ebenen. Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Flur mit Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. Von hier aus begeht man die Küche mit integrierter Einbauküche. Ein kleiner Tisch kann man hier dazustellen. Ebenso vom Flur aus begeht man das geräumige , helle und zeitlos ausgestattete Tageslichtbad mit großer ebenerdig begehbaren Dusche. Das Herzstück ist der gemütliche und helle Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Hier geniesst man die Ruhe und den herrlichen Blick ins Grüne. Über die Treppe im Wohnbereich erreicht man die obere Ebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist ausreichend groß für ein Bett und einen Schrank. Zusätzlich befindet sich hier ebenso ein kleiner Balkon mit herrlichem Weitblick. FAZIT: HIER KAUFEN SIE EINE PFIFFIGE UND GEMÜTLICHE WOHNUNG IN EINER TOLLEN LAGE IN EINEM SENIORENZENTRUM. SELBSTSTÄNDIGES WOHNEN/LEBEN UND WAHLWEISE BETREUUNG IN JEGLICHER FORM ERGÄNZEN SICH HIER AUF EINER ANGENEHMEN ART!!! FÜR EINEN EIGENNUTZER (AB 60 JAHREN) IST DIESE WOHNUNG BESTENS GEEIGNET, ALS AUCH FÜR EINEN KAPITALANLEGER (HIER BIETEN SICH VIELE OPTIONEN ZUR NACHHALTIGEN VERMIETUNG MIT ORDENTLICHER RENDITE).


Ausstattung

### HIGHLIGHTS ### +++ Guter ordentlicher Zustand +++ Pfiffige und gemütliche Wohnung im Maisonetten Stil +++ SENIORENZENTRUM MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN EINES AUTARKEN LEBENS MIT DER MÖGLICHKEIT DER BETREUUNG +++ Tolle ruhige und grüne Lage +++ Tageslichtbad +++ Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne als Oase der Ruhe


Lage

Inmitten des idyllischen Budenheims gelegen. Fußläufig ist das beliebte Budenheimer Waldschwimmbad und das Naherholungsgebiet, der Lenneberg Wald, zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Budenheim besitzt eine Grund-/Hauptschule, Kindergärten und einenSeniorentreff. Außerdem bietet die Gemeinde ein breit gefächertes Vereinsleben an.Ideal ist auch der Anschluss nach WI/DA/FFM und natürlich sind Sie dank der Stadtbusanbindung schnell in Mainz.


Sonstiges

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