Budenheim, Wohnen an der Streuobstwiese

Ernst-Ludwig-Straße 52, 55257 Budenheim

785.800,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
166,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ernst-Ludwig-Straße 52, 55257 Budenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
166,49 m2
Nutzfläche
15,82 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
2022
Online-ID
5747716
Anbieter-ID
707-H1
Stand vom
26.09.2020
Kauf­preis
785.800,00 €
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am grünen Rand von Budenheim entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften. Die Südwestausrichtung in Kombination mit bodentiefen Fensterelementen schaffen lichtdurchflutetes und freundliches Wohnen. Edle Fliesen- und Parkettböden, sowie eine hochwertige Badausstattung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, gehören mittlerweile zum hohen Standard aller Fischer & Co. Objekte. Die moderne Architektur mit gut durchdachten Wohnungsgrundrisse ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum sich zu Entfalten. Zusätzlich bieten der großzügige Privatgarten oder die Dachterrasse sonnige Plätze um den Alltag hinter sich lassen.


Ausstattung

- Eiche-Parkettböden - Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Aufenthaltsräumen - großformatige Fliesen - bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden - PKW-Stellplätze direkt am Haus - Hocheffi ziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe


Lage

R(h)eines Leben Lebensfrohe Kleinstadt - Budenheim gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Mainz. Ländlich und doch mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten bietet Budenheim die Möglichkeit, sich in allen Lebenslagen zu entfalten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Anziehungspunkte, wie das Waldschwimmbad, der Lennebergturm, das Schloß Waldhausen, das Erholungsgebiet Lennebergwald oder auch den neue Golfplatz. Wer hohe Lebensqualität in der Nähe von Mainz sucht, wird in Budenheim sein Glück finden. Insbesondere die Lage am Rhein ist für viele ein ausschlaggebendes Argument sich für das Leben in Budenheim zu entscheiden. Mit der Personen- und Fahrradfähre erreichen Sie das Weltkulturerbe Rheingau auf der anderen Seite des Rheins. Doch auch als aufstrebender Standort für Gewerbe und Hochtechnologie ist Budenheim bekannt und bietet mit etwa 400 Gewerbetreibenden eine vielfältige Auswahl an Arbeitsplätzen. Die Anbindung von und nach Budenheim ist ideal:In nur 15 Minuten ist man mit dem öffentlichen Nahverkehr - per Bus oder Bahn - in Mainz. Wiesbaden sowie der Großraum Frankfurt mit Rüsselsheim und Darmstadt sind über die Autobahn gut erreichbar. Bis zum Flughafen Frankfurt sind es nur 30 Minuten.

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Herr David Schwarzkopf

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