Büro/Altbau mit 3 großen Räumen in zentraler Lage von Frankfurt, Nordend-West

Jahnstraße 0, 60318 Frankfurt am Main

2.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
136,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jahnstraße 0, 60318 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
136,34 m2
Büroflächen
136,34 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5883870
Anbieter-ID
5547
Stand vom
23.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Warm­miete
2.360,00 €
Brutto­kalt­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
24 Monat
Altbau
Denkmalgeschützt
Baujahr
1903
letzte Modernisierung
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schon die äußere Fassade des modernisierten Altbau-Mehrfamilienhauses hinterlässt einen positiven Eindruck bei Ihren Kunden. Diese Büroeinheit mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m befindet sich im Hochparterre des Hauses, zentral gelegen in Frankfurt am Main und ist ideal geeignet für Dienstleister aller Art. Hier ist auch Arbeiten und Wohnen zusammen möglich! Hier erwarten Sie 3 großzügige Räumlichkeiten mit unterschiedlicher Größe, ein repräsentativer Eingangsbereich, eine geräumige ca. 18 m² Küche als Gemeinschaftsraum, ein modernes Bad und ein separates WC. Zur Büroeinheit gehört ein ca. 30 m² Kellerraum. Im Kellergeschoss des Hauses können Fahrräder abgestellt werden. Eine Garage im Innenhof kann auf Wunsch für zzgl.70,00 € angemietet werden


Ausstattung

Diese Büroeinheit bzw. Wohnung wurde 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden. Der Dielenbereich sowie die 3 Büroräume sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die riesige Wohnküche sowie das schicke separate WC mit Spiegel sind mit großen weißen Wand- und Steinbodenfliesen versehen. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche/Glaskabine, Bidet, Spiegelschrank und Waschtisch /Unterschrank ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest. In allen Decken der Räume sind dämmbaren LED-Deckenspots integriert. Die Wände und Decken sind mit noblem, glatten Putz und weiß gestrichen. Die neue, 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung bzw. Büro wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Innentüren betont.


Lage

Ruhige und zentrale Lage in Frankfurt, Nordend-West. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle "Muster Schule" erreicht man in ca. 5 Gehminuten, bis zum U-Bahnhaltepunkt "Hauptbahnhof" sind 7 Minuten sowie zur „Alten Oper“ 10 Minuten Fahrtzeit.


Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Das Haus ist denkmalgeschützt und aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5547 - vielen Dank!