Büro/ Atelier/ Einzelhandel in Crumstadt + renoviert

64560 Riedstadt

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64560 Riedstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
152 m2
Büroflächen
118 m2
Nutzfläche
152 m2
Lagerfläche
152 m2
Verkaufsfläche
118 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Ab Sofort verfügbar
Online-ID
5323991
Anbieter-ID
3004235
Stand vom
19.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.280,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
80,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2029
Wärmewert
128.10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese renovierte Gewerbeeinheit bietet Ihnen als Mieter flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit besteht aus einer ca. 118 m² Fläche mit großer Fensterfront, die sich als Büro oder Atelier eignet. Der teilbare Raum ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine neu renovierte Kundentoilette. Im hinteren Bereich schließt sich ein weiterer Raum an, von dem Sie Zugang zu einem Pausenraum mit einem weiterem WC sowie einem kleinen Lager haben.


Ausstattung

+ Fliesen + Be-/ und Entlüftungsanlage + neue Türanlage + neue Gas-Therme + große Schaufensterfläche Aufteilung: + 1 Büro-/ Verkaufsraum + 1 Raum + 1 kleines Lager + 1 Kunden-WC (NEU) + 1 Mitarbeiter-WC (NEU) + 1 Pausenraum mit Teeküche


Lage

In zentraler Lage von Riedstadt-Crumstadt direkt an der Einkaufsstrasse. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Einheit verfügbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2029. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist D. PROVISION: Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3004235 - vielen Dank!