Büro-/ Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt

64319 Pfungstadt

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
46,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
46,23 m2
Kellerfläche
18,7 m2
Nutzfläche
46,23 m2
Verkaufsfläche
27,53 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7759784
Anbieter-ID
3004459
Stand vom
20.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Gewerbeeinheiten
2
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.01.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hochwertig renovierte Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Verkaufsraum verfügt über einer große Schaufensterfläche. Fenster sowie der Eingang sind neu. Ebenso wurde der Fußboden, alle Wände und die Elektrik erneuert. Im UG wurde ein neues WC eingebaut. Eine geräumiges Lager im UG ist auch vorhanden.


Ausstattung

+ 1 großer Verkaufsraum, + große Schaufensterfläche + Deckenbeleuchtung + 1 Lagerraum im UG + Fliesen in allen Räumen, + neue Elektrik + WC im UG + Gas-Zentralheizung


Lage

In zentraler Lage direkt an der Pfungstädter Hauptgeschäftsstraße. Verkehrstechnisch sind Sie zu Fuß in 2-3 Minuten an der nächsten Bushaltestelle und mit dem Auto in 3-5 Minuten (je nach Schaltung der Ampelanlagen) am Autobahnzubringer der A5 oder A67.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2032. Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3004459 - vielen Dank!