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Büro-/ Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt

64319 Pfungstadt

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

46,23 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

64319 Pfungstadt

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

46,23 m²

Kellerfläche

18,7 m²

Nutzfläche

46,23 m²

Verkaufsfläche

27,53 m²

Etagenanzahl

Zustand

teil-/ vollrenoviert

verfügbar ab

sofort

Online-ID

7759784

Anbieter-ID

3004459

Stand vom

20.07.2022

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Nettomonatsmieten

Provision für Mieter

1,785 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)

Warmmiete

850,00 €

Bruttokaltmiete

650,00 €

Nettokaltmiete

Netto
650,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
200,00 €

Ausstattung

Gewerbeeinheiten

Fliesenboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

151.00 kWh/m²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

26.01.2032

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1952

Baujahr laut Energieausweis

1997

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte Ladenfläche in zentraler Lage von Pfungstadt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Verkaufsraum verfügt über einer große Schaufensterfläche. Fenster sowie der Eingang sind neu. Ebenso wurde der Fußboden, alle Wände und die Elektrik erneuert. Im UG wurde ein neues WC eingebaut. Eine geräumiges Lager im UG ist auch vorhanden.

Ausstattung

+ 1 großer Verkaufsraum, + große Schaufensterfläche + Deckenbeleuchtung + 1 Lagerraum im UG + Fliesen in allen Räumen, + neue Elektrik + WC im UG + Gas-Zentralheizung

Lage

In zentraler Lage direkt an der Pfungstädter Hauptgeschäftsstraße. Verkehrstechnisch sind Sie zu Fuß in 2-3 Minuten an der nächsten Bushaltestelle und mit dem Auto in 3-5 Minuten (je nach Schaltung der Ampelanlagen) am Autobahnzubringer der A5 oder A67.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2032. Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Herr Ingmar Kleinsteuber

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