Büro- Praxisfläche in Stadtnähe ... und 6 STELLPLÄTZE ...

64283 Darmstadt

749.900,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
293,14 - 325,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
11
Gesamtfläche
325,76 m2
Büroflächen
293,14 m2
Nutzfläche
32,62 m2
Fläche teilbar ab
293,14 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
FREI
Online-ID
9524543
Anbieter-ID
6182
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
749.900,00 €
Preis pro m²
2.558,16 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Haus­geld
1.711,23 €
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.06.2028
Aus­stell­datum
12.06.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sehr helle Büro- Praxisfläche im Erdgeschoss - Kapellplatzviertel - und STELLPLÄTZE ...

Ausstattung

# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen # großer Besprechungsraum # Empfangsbereich # Wartebereich für Kunden / Klienten # insgesamt 3 sep. WCs # 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen # ein weiteres helles Büro im Souterrain # Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain # 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss # Parkett und Teppichbodenbelag # CAT 5 Verkabelung # Klimaanlage, teilweise # Gas-Zentralheizung # 3 Außenstellplätze, # 3 Stellplätze in der Tiefgarage # frei # beste ÖPNV-und Stadtanbindung # als Büro/oder Praxis nutzbar # Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor

Lage

Darmstadt - Kapellplatzviertel Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6182 - vielen Dank!