Büro-/Praxisräume im denkmalgeschützen Gebäude mit Wiedererkennungsmerkmal

55116 Mainz

6.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
383,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
383,38 m2
Online-ID
5136359
Anbieter-ID
3-4247
Stand vom
07.11.2019
Preis pro m²
16,43 €
Brutto­kalt­miete
6.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
980,00 €

In einem der wohl bekanntesten Gebäude von Mainz bietet die hier angebotene Gewerbefläche rd. 383 m² Gesamtfläche. Die Einheit befindet sich im 1. OG eines 7-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses (denkmalgeschützt) und ist bequem über den Aufzug oder Treppe barrierarm erreichbar - Auch für Rollstuhlfahrer. Über den lang gestreckten Flur kommen Sie jeweils in die einzelnen Räume, welche mit kleinen Glasscheiben getrennt sind viel Spielraum für offene Kommunikation! Im hinteren Bereich der Fläche gelangen Sie über eines der 5 einzelnen Räume in ein kleines/-r abgetrenntes/-r Archiv/Personalraum (Turm). Die großen und zahlreichen Fensterelemente schaffen eine wohltuende Arbeitsatmosphäre und die einzelnen Spotlights im Boden entlang des gewölbeartigen Flures geben der gesamten Fläche das besondere Etwas. Im Flur wurden Schieferplatten verlegt, in den einzelnen Räumen Teppichböden. Eine gute Verkabelung (KAT6), sowie ein Server sind bereits verlegt bzw. installiert. Der Vermieter ist bereit die Fläche nach Wünschen des zukünftigen Mieters zu renovieren und zu sanieren (nach Absprache). So gehört die Installation einer getrennten Toilettenanlage, Anbringung von weiteren Lichtelementen zu den wenigen Punkten, die der Vermieter realisieren möchte. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Genügend Stellplätze bietet das unmittelbar nebenan liegende Parkhaus. Das dort befindliche Inventar kann auf Wunsch übernommen werden - Einbauschränke wurden bereits verbaut.


Lage

Das Objekt liegt nur wenige Meter vom Schillerplatz, eines der zentralsten und populärsten Frequenzorte von Mainz. Die nahegelegenen Bus-/Straßenbahnhalte-stellen Schillerplatz und Münsterplatz garantieren Ihnen hohe Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. So ist der nächste Supermarkt (REWE) nur 5 Minuten entfernt. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten oder bequem über die Bus-/ und Straßenbahnverbindung. Dank der zahlreichen Fensterelementen hat man einen herrlichen Blick auf die nahegelegene Parkanlage. Das überregional bekannte Restaurant im Erdgeschoss dieses historischen Gebäudes rundet dieses einmalige Angebot ab.

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4247 - vielen Dank!