Büro-, Übungs- oder Ausstellungsfläche in zentraler Lage von Ingelheim

55218 Ingelheim

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6703965
Anbieter-ID
77850
Stand vom
29.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
3,57 % (inkl. MwSt.)
Warm­miete
2.300,00 €
Brutto­kalt­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2031
Stromwert
7,9 kWhm2a
Wärmewert
93 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeanwesens in Ingelheim-Ost. Das Objekt verfügt über einen sehr großen Büro-, Übungs- oder Ausstellungsraum mit Empfang, zwei weitere Büroräume, einen Abstellraum mit 2 Waschbecken sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe. Optional kann im Keller weitere Lagerfläche angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- großer Ausstellungsraum (ca. 152 m²) - zwei weitere Büroräume - Empfang - Abstellraum mit 2 Waschbecken - Damen- u. Herren-WC - Fußbodenheizung


Lage

Zentrale Lage in Ingelheim-Ost in einem Mischgebiet. Ingelheim am Rhein im Landkreis Bingen hat seit 1939 Stadtrechte und liegt ca. 15 km entfernt von der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Ingelheim ist über die A 60 hervorragend an den Fernverkehr angebunden. Die Infrastruktur der Stadt ist vorbildlich. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Nahversorger sind teils fußläufig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahn ist flächendeckend. Das jährlich stattfindende Rotweinfest ist über die Grenzen der Region bekannt.


Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Kaltmiete

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Glockenbäckerei
    624 m
  • Rewe
    632 m
    • Star Hair
      654 m
  • Kindergarten "An der Burgkirche"
    2,26 km
  • Theodor-Heuss-Schule Grundschule
    2,95 km
    • Grundschule Ingelheim-Nord Brüder-G
      3,33 km
  • Linde
    283 m
  • Oberböhl
    499 m
    • Kohgasse
      659 m

SWI SachWERT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kfm. Thomas Bronner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 77850 - vielen Dank!