Büroeinheit in einem repräsentativen Geschäftshaus und direkter BAB-Anbindung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus aus dem Jahre 1994. Es wurde auf einem rd. 1.735 m² großen Grundstück mit 34 Stellplätzen errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Insgesamt stehen auf drei Ebenen rd. 1.700 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein barrierefreier Aufzug, bodentiefe Fenster, außenliegender Sonnenschutz sowie Gäste-WC`s auf allen Ebenen. Des Weiteren bietet das Objekt einen repräsentativen Eingangsbereich mit behindertengerechtem WC, ein geräumiges Treppenhaus und die Möglichkeit der variablen Grundrissgestaltung. Aktuell sind die Flächen in 14 Büroeinheiten aufgeteilt, welche an acht Mieter vergeben sind. Zu den Mietern gehören u. a. ein namhaftes Versorgungsunternehmen, eine Versicherung, eine Hausverwaltung, eine Arztpraxis sowie eine Rechtanwaltkanzlei. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Es herrscht keinerlei Modernisierungsstau. In der Vergangenheit wurden stetig Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mainz-Bretzenheim unweit des Autobahnkreuzes Mainz-Süd. Von hier aus ist man über die Autobahnen 63 und 60 in alle Richtungen hervorragend angebunden. Innerhalb von 10 Minuten ist man über die B40 in der Mainzer Innenstadt. Bis Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen benötigt man lediglich zwischen 20 und 25 Minuten Fahrzeit. Neben der guten Erreichbarkeit bietet der Standort für die Beschäftigten sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Sonstiges
Baubeschreibung: 3 Büroräume Offener Empfang Teppichboden Kabelkanäle Teeküche Lager Aufzug
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-3147 - vielen Dank!
