Büroetage im Kapellplatzviertel

64283 Darmstadt

3.375,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
11
Zimmer
271,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64283 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
11
Gesamtfläche
271,76 m2
Büroflächen
239,14 m2
Nutzfläche
32,62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 01.02.2023
Online-ID
7788321
Anbieter-ID
5804
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.125,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt., zahlbar vom Mieter
Preis pro m²
14,11 €
Warm­miete
4.005,00 €
Netto­kalt­miete
3.375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
630,00 €
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sehr helle Büro- bzw. Praxisfläche im Erdgeschoss, Cityrandlage - Kapellplatzviertel


Ausstattung

# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen # großer Besprechungsraum # Empfangsbereich # Wartebereich für Kunden / Klienten # insgesamt 3 sep. WCs # 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen # ein weiteres Büro im Souterrain # Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain # 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss # Parkett und Teppichbodenbelag # CAT 5 Verkabelung # Klimaanlage, neu 2022 # Gas-Zentralheizung # 3 Außenstellplätze, je 50,00 EUR mtl. # 3 Stellplätze in der Tiefgarage, je 80,00 EUR mtl. # frei ab Anfang 2023


Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens. Ihre Bedeutung als Wissenschaftsstadt verdankt sie der TU und den beiden Fachhochschulen mit ca. 40.000 Studenten sowie über 30 weiteren Forschungseinrichtungen und Instituten, darunter z.B. die ESOC und EUMETSAT. Als mittlere Großstadt mit fast 160.000 Einwohnern bietet sie fast 100.000 Jobs: ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. Das größte Unternehmen der Stadt ist der Chemie- und Pharmakonzern Merck. Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt keine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadts bietet das Personennahverkehrsnetz äußerst günstige Anbindungen, sodass Sie zum größten Teil überall ohne Auto hingelangen. Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstils - durch die Förderung der Künste. Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Es gibt 4 Krankenhäuser (Alice-Hospital, Klinikum, Elisabethenstift, Marienhospital), zahlreiche Theater wie z.B. das Staatstheater, HalbNeun-Theater, Comedy-Hall. An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie vier Förderschulen.


Sonstiges

Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

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Reiner Dächert Immobilien

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