Bungalow mit Ausbaupotential in Ingelheim

Drosselweg 6, 55218 Ingelheim am Rhein

650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Drosselweg 6, 55218 Ingelheim am Rhein
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7578730
Anbieter-ID
20042022
Stand vom
03.07.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
27.500,00 (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Fakten im Überblick: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse + Garten ca. 136 qm Wohnfläche Vollkeller + große Garage Grundstück 552 qm bereits freigestellt Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Eingangsbereich mit Windfang, 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung. Der Zugang zu den beiden verbunden Terrassen erreichen Sie über die Küche sowie über das Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Tageslicht welches sich perfekt als Büro eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 weitere Kellerräume, ein WC mit Waschbecken, ein Heizraum, eine Bar und ein Saunabereich mit Dusche mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Die große Garage lässt sich durch den Keller erreichen. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung. Die Elektrik sowie Sanitär sind aus dem Ursprungsbaujahr. Das Dach ist gedämmt und befindet sich im guten Zustand. Es besteht aufgrund der Nachbarbebauung die Möglichkeit das Dach auszubauen bzw. ein weiteres Stockwerk zu erstellen. Dies müsste jedoch vorher geprüft und genehmigt werden. Im gesamten Objekt besteht Renovierungsbedarf.


Ausstattung

Massive Bauweise aus 1962 mit einfacher Ausstattung aus Fliesen und Laminat.


Lage

Die Stadt Ingelheim am Rhein besticht durch Ihre hervorragende Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt. Es stehen Ihnen alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Schwimmbäder und vieles mehr zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung an die A60 und der Bahnanschluss runden das Angebot ab.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Franz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 20042022 - vielen Dank!