... BUNTE VIELFALT ...

64380 Roßdorf

4.500.000,00 €
Kaufpreis
61
Zimmer
3.321,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64380 Roßdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
61
Gesamtfläche
3.321,1 m2
Grundstück
4.476 m2
Nutzfläche
3.321,1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
6153512
Anbieter-ID
5442
Stand vom
03.03.2021
Kauf­preis
4.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer
Badezimmer
57
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Sauna
Teppichboden
Wellnessbereich
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
35
Parkmöglichkeiten insgesamt
35

Hotel- und Gastronomieanwesen Nähe Darmstadt ...


Ausstattung

Hotelbetrieb mit Gaststätte und Seminarbereich über 4 Etagen sowie Wellnessbereich - 17 Einzelzimmer (mit Duschbad) - 35 Doppelzimmer (mit Wannenbad) - 4 Suiten und 1 Familienzimmer - 4 Tagungsräume - Gastronomie im Erdgeschoss, Frühstücksbereich, Bar, Foyer sowie Büros - Wintergarten - Terrasse mit 113,4 m² Fläche - Geschossflächen von Gastro- und Hotelbetrieb insgesamt 3.321,10 m² - 35 Stellplätze im Außenbereich - Sozialräume und Umkleiden für das Personal im Obergeschoss - Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung - elektrische Rollläden - Gas-Zentralheizung - Entkalkungsanlage - Aufzug - Baujahr Hotel 1993 - Bodenbeläge aus Granit, Teppich, Fliesen - Sauna, Whirlpool, Fitnessraum im Untergeschoss - voll unterkellert - Brandversicherungswert insgesamt 547.816 Mark - das Anwesen bietet sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Lage

Roßdorf bei Darmstadt - Bessunger Forst Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt 8 km südöstlich von Darmstadt. Die Gemeinde ist durch drei Anschlussstellen an die B26 angebunden, über die Sie in Darmstadt Anschluss an die A5 oder A67 haben. Mehrere Buslinien fahren durch /ab Roßdorf. Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie von Roßdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20-25 Minuten, die Darmstädter Innenstadt innerhalb von ca. 15 Minuten. Im Sommer lädt das große beheizte Freibad zum Vergnügen ein und im Winter die Rollschuhlaufbahn, die als Eislauffläche genutzt wird. Es gibt zwei Kindergärten, zwei betreuende Grundschulen (Gundernhäuser Schule und Rehbergschule) sowie eine Gesamtschule (Justin-Wagner-Schule) in Roßdorf.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 4 Mio EUR. ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 13.167 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5442 - vielen Dank!