ca. 240m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet "Im Hasengrund" in der Stahlstraße 42-44 in 65428 Rüsselsheim. Das repräsentative Geschäftshaus bietet moderne Büroflächen. Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz.-Stellplätze außerdem gibt es eine Tiefgarage mit weiteren Plätzen. Der Vermieter erhebt auf die Nettokaltmiete und die Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%. Unter Umständen besteht auch die Möglichkeit nur Teilflächen anzumieten. Überzeugen Sie sich von der vielfältigen Nutzung der Flächen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposé an.
Ausstattung
Kunststoff-Isofenster mit Sonnenschutz, Gas-Zentralheizung, verschiedene Nebenfläche wie Teeküche und WC, Aufzug im Haus, Kfz.-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage (40 Euro oder 50 Euro), Beleuchtung vorhanden, Hausmeisterservice im Haus, etc.
Lage
Rüsselsheim befindet sich in sehr guter Lage, inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.
Sonstiges
Durch die Anmietung eines oder mehrerer Stellplätze erhöht sich die Kaution entsprechend. Es werden die anteilig mit vermieteten Flächen im Treppenhaus und Eingangsbereich ermittelt und den Gesamtkosten zugeschlagen (siehe Gesamtfläche, bzw. Bürofläche). Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.
Windorf-Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9122- 19 - vielen Dank!
