+++ CAFÉ KONDITOREI BÄCKEREI UNTERHALB DER BURG EPPSTEIN +++

65817 Eppstein

2.090,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65817 Eppstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
180 m2
Kellerfläche
55 m2
Ladenfläche
85 m2
Verkaufsfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5304390
Anbieter-ID
vhi 13557
Stand vom
12.02.2020
Provision für Mieter
3,48 NM-Mieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Preis pro m²
24,59 €
Brutto­kalt­miete
2.090,00 €
Netto­kalt­miete
2.090,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWh/m2a
Gültig bis
06.2021
Aus­stell­datum
20.06.2011
Wärmewert
150 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Sie haben schon immer von einem eigenen schönen Café geträumt? Dann ist dieses Objekt genau richtig, denn dieses Objekt bietet Ihnen eine Menge Potential. Das Café liegt unmittelbar unterhalb der Burg Eppstein. Hier hat man zu jeder Jahreszeit einen einzigartig schönen Ausblick. Vor allem im Sommer auf der Sonnenterrasse !!! Von der Burg kommend, kann man direkt ins Café einkehren! Das Café bietet eine Gesamtfläche von ca. 262m² und ist mit Fliesenboden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich der Verkaufsraum, das Stehcafé, das Lager, die Vorbereitung, die Spülküche, Personalraum jedoch ohne Koch- und Backofen und die Toiletten. Die Terrasse im 1.Stock ist mit Café verbunden. Den Tag im Café genießen !!! Die Bestuhlung und Einrichtung kann ohne Abstand übernommen werden. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

- Super tolles Café - Einzigartige zentrale Lage unterhalb der Burg Eppstein !!! - Voll eingerichtet - Gesamtfläche ca. 262m² - Optimale Räumlichkeiten - Bodenbelag: Fliesen - Tolle Sonnenterrasse- mit Aussicht Burg Eppstein Verbrauchsenergieausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 150,0 kWh/(m²a) Hauptenergieträger: Gas Gas-Heizung Baujahr: 1990


Lage

Eppstein ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Eppstein hat S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt. In Eppstein gibt es zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Außerdem ist hier die Sparkassenakademie Hessen-Thüringen ansässig. Des Weiteren bieten die Musikschule Eppstein-Rossert und der Musikverein Eppstein e.V. musikalische Schulung an diversen Instrumenten.


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Für den gewerblichen Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13557 - vielen Dank!