Charmant! - Reihenmittelhaus in zentraler und naturnaher Lage von Idstein

65510 Idstein / Oberauroff

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Idstein / Oberauroff
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
899 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
19,4 m2
Online-ID
9540008
Anbieter-ID
10.6599
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzliche MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
104.60 kWhm2a
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein-Oberauroff! Dieses charmante Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1989, bietet auf 138 m² Wohnfläche und einem nach WEG geteilten Grundstück von ca. 899 m² genügend Platz für Ihre Familie. Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, eine Einzelgarage, ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein großzügiger Abstellraum. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Theke. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein gemütliches Studio im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist freigestellt und sofort bezugsbereit. Ein Stellplatz ergänzt die Garage, und der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. In der ruhigen und familienfreundlichen Lage von Idstein-Oberauroff finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Ausstattung

Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teilw. Kunststoff-Rollläden, Marmor-, Fliesen– und Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, SAT-Anlage u.v.m.

Lage

Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind.

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

Anfrage senden

Wiesbadener Volksbank eG

Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Wiesbadener Volksbank eG

Ihr Ansprechpartner

Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 10.6599 - vielen Dank!