Charmante 2 Zimmerwohnung mit hohen Decken und sonniger Terrasse

65375 Oestrich-Winkel

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65375 Oestrich-Winkel
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Online-ID
6874107
Anbieter-ID
0-3118
Stand vom
08.01.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
3.061,54 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Oestrich-Winkel: Charmante 2 Zimmerwohnung mit hohen Decken und sonniger Terrasse Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - perfekte, sonnige Süd-West-Ausrichtung - Stellplätze könnten auch in Garten umgestaltet werden - interessant für Eigennutzer oder Anleger - im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - zentral in Oestrich-Winkel, ruhig ausgerichtet - aktuell vermietet Wohnfläche: ca. 65 m² zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche, Schlafzimmer Tageslicht-Bad und praktischer Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Baujahr: ca. 1996 neu aufgebaut ursprüngliches Baujahr vermutlich ca. 1900, in Teilbereichen noch erhalten Zustand: gepflegter Allgemeinzustand z.T. modernisierungsbedürftig hohe Decken, Laminat in allen Wohnräumen Rest gefliest, überdachte Terrasse Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Gartenseite, Vorderseite Holz mit Isolierverglasung und Klappläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: ca. 240,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, davon ca. 180,- EUR umlagefähig auf Mieter Lage: zentrale Lage, gute Anbindung an die B42 Miete: ca. 520,- EUR Kaltmiete, aus Platzgründen suchen Mieter beriets eine neue Wohnung Stellplatz: 2 PKW-Stellplätze Kaufpreis zzgl.: 2 PKW- Stellplätze Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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