Charmante 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim

55128 Mainz

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
5
Online-ID
8187855
Anbieter-ID
0-3394
Stand vom
07.12.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Preis pro m²
3.228,57 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138,7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante 4-ZKB Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug in Mainz-Bretzenheim Im Überblick - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone - großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot - im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für jedes Alter geeignet - ruhige Wohnung mit super Verkehrsanbindung - schöner Blick ins Grüne - geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer Wohnfläche: ca. 105 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Flur, Diele, 3 Zimmer (1 davon mit Balkonzugang) und Badezimmer außerdem: Fahrradraum, eigener Kellerabstellraum und Wasch-und Trockenraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Baujahr: 1970 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Energieverbrauch 138,7 kWh/(m²*a) / Energieeffizienzklasse E Wohngeld: aktuell (bei 6-Personnenhaushalt!) ca. 500,-EUR/Monat inkl. Heizkosten + Rücklagen davon ca. 330,- EUR umlagefähig bei baugleicher Wohnung und 3-Personenhaushalt beträgt das Wohngeld ca. 400,- EUR Lage: sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe Freistellung: nach Absprache, seit 2018 an eine sympathische Familie für 1.200,- EUR + NK vermietet Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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