*** Charmante 5 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage ! ***

74889 Sinsheim

305.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7916597
Anbieter-ID
735071
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus in einem Stadtteil von Sinsheim. Eine gute Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer bieten auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm schöne Möglichkeiten für ein behagliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter auf einer Ebene. Ein Highlight ist der große Balkon mit Zugang zum Gartenbereich hinter dem Haus. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung sowie Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder und Haustiere. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kaminzimmer, Tageslichtbad, Speisekammer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Kinderzimmer Keller: Garage, Kellerraum der Wohnung zugeteilt Gemeinschaftlich: Heizraum, Tankraum, Waschküche


Lage

Hoffenheim ist ein Ort im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, der seit 1972 zur Stadt Sinsheim gehört. Bundesweite Bekanntheit besitzt er durch die Fußballmannschaft der TSG 1899 Hoffenheim, die seit 2008 in der Bundesliga spielt.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1963* Austausch der Öl-Heizung in Nahwärmenetz September 2022

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 735071 - vielen Dank!