Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte (teilweise mit Weinbergsblick) in schöner ruhigen Wohnlage von Oberwalluf Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder, Balkon und Terrasse - überdachte Terrasse mit großem sonnigen Garten - Haus mit praktischem Grundriss - Gartengeschoss mit separatem Eingang (z. B. für Büro oder kl. Einliegerwohnung) Wohnfläche: ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 410 m² Erdgeschoss ca. 55 m²: Diele, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Gäste-WC Obergeschoss ca. 52 m²: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslicht-Bad und Balkon Gartengeschoss ca. 38 m²: mit großem Schlafzimmer, Büro, überdachter Terrasse, und Badezimmer zzgl.: 2 Kellerräume zzgl. Dachgeschoss ca.25 m²: schöner ausbaubarer Speicher mit vielen Möglichkeiten Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis 2014 regelmäßige Erneuerungen/Renovierungen innen u. außen, u.a. Dacheindeckung, Türen, Heizung, Bäder, Parkettböden, Terrassendach, Zaun, Außenfassadenanstrich Heizung: Viessmann - Ölbrennerheizung aus 2006, Tank unter Garage Energieausweis: Endenergieverbrauch 158,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E niedrige Ölverbräuche von ca. 2300 l im Jahr inkl. Warmwasser Lage: tolle und ruhige Wohnlage alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar Garage: vorhanden mit weiterem Stellplatz davor *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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