Charmante, helle 3-Zimmerwohnung mit Gartenmitbenutzung

55257 Budenheim

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6369728
Anbieter-ID
SNG 1385
Stand vom
02.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
9,63 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
910,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Netto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.15 kWh/m2a
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
29.04.2014
Wärmewert
119,15 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gesuchten Wohnlage von Budenheim. Vom Treppenhaus aus gelangt man in den zentralen Wohnungsflur, von den aus nahezu alle Räume der Wohnung betreten werden können. Der klassischen Aufteilung entsprechend finden Sie auf der einen Wohnungsseite den Wohnbereich mit Schlafzimmer, Wohn- und Kinderzimmer und auf der anderen Seite des Flurs liegen Küche, Badezimmer und WC. Dank der großformatigen Fenster ist die Wohnung wunderbar hell. Der Clou ist jedoch der schöne, grüne Garten, den Sie, wie alle Mieter, nutzen können. Ein eigener, großer Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche - natürlich mit eigenem Anschluss - gehören zum Wohnungsangebot dazu.


Ausstattung

Individuell geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, TL-Bad und WC auf ca. 81 m² WF sowie einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. ++ Helles Wohnzimmer ++ schickes Kinder- oder Arbeitszimmer mit eleganter Schiebetür zum Wohnzimmer ++ Ruhiges Schlafzimmer mit großen Fenstern ++ Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen ++ Große, helle Küche mit bietet viel Platz ++ Praktische Abstellmöglichkeit in der Küche ++ Komfortables Tageslichtbad mit Wanne, raumhoch gefliest ++ Sehr praktisch: das separate Tageslicht-WC ++ In der Wohnung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden ++ Im Keller: Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss ++ Eigener Kellerraum ++ Schöner, grüner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ++ Letzte Renovierung im Jahr 2020 ++ Keine Haustierhaltung erwünscht


Lage

Budenheim ist eine unabhängige Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 9 km westlich von Mainz gelegen. Begrenzt wird der beliebte Wohnort im Norden durch den Rhein und im Süden und Westen durch das Naturschutzgebiet Lennebergwald. Somit kann Budenheim sowohl mit Stadtnähe als auch mit ländlicher Idylle und Natur überzeugen. Inzwischen wissen ca. 8.500 Bewohner diese Vorteile in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen. Neben Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen und Veranstaltungen, die über das ganze Jahr verteilt sind. Darüber hinaus ist man über die Bus- und Bahnlinien sowie über die Autobahn ausgezeichnet an die Stadt Mainz und das Umland angebunden.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1385 - vielen Dank!