Charmantes 3-Parteienhaus mit schönem Garten

65366 Geisenheim

548.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
8035607
Anbieter-ID
2-3323
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
548.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1964
Garage
1

Charmantes 3-Parteienhaus mit schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim Im Überblick: - insges. 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 Balkone und Garten - 3 perfekt geschnittene 3 ZKB-Wohnungen im EG, OG und DG - ideal für Kapitalanleger - alle Einheiten an sympathische, langfristige Mieter vermietet - steigerungsfähige Jahres-Netto-Miete von aktuell 15.540, - EUR - aus Diskretionsgründen dürfen wir die Fotos der EG Wohnung nicht veröffentlichen Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 330 m² EG ca. 70 m²: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zum Balkon OG ca. 70 m²: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche mit Zugang zum Balkon DG ca. 59 m²: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Bad mit Wanne Keller: 4 Kellerräume mit zusätzlicher Außentreppe in den Garten Baujahr/Zustand: ca. 1964 - gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch teilweise renovierungsbedürftig (z.B. Sanitär- und Elektroinstallation) Heizung: Gas-Zentralheizung (Gasbrennwert) von 2006, Warmwasser über Boiler Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: ansprechende, sehr schöne Wohnlage, Kinderspielplatz und Weinberge in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in ca. 15 Minuten Fußweg im Stadtzentrum von Geisenheim erreichbar PKW: Einzelgarage vorhanden *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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