Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten

55276 Dienheim

358.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Dienheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
366 m2
Wohnfläche
100 m2
Online-ID
7750071
Anbieter-ID
0-3240
Stand vom
18.07.2022
Kauf­preis
358.000,00 €
Preis pro m²
3.580,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187,3 kWh/m2a
Baujahr
1949
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Dienheim Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 1,5 Bäder, Hof und Garten - Hofbereich mit Garage und kleinem Nebengebäude - technisch guter Zustand - ideal für eine kleine Familie - ruhige aber zentrale Lage in Dienheim - sehr gute Anbindung nach Mainz und Umgebung Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 366 m² Erdgeschoss: Wohnküche, angrenzendes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Diele, Windfang und praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, großes WC (ohne Dusche) Speicher: kleiner Spitzboden mit potenzial die Raumhöhe im OG zu vergrößern Kellergeschoss: großer Keller mit viel Stauraum Baujahr: ca. 1949 Zustand: ab ca. 1991 umfangreich saniert u.a. alle Wasser- und Elektroleitungen, Heizung in 2013, Fenster und Haustür überwiegend 91' und 00' getauscht, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierungen erforderlich Heizung: Gas-Brennwerttherme von 2013, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 187,3 kWh/(m²*a) Außenbereich: zum Teil überdachter Hof mit Platz für Pkw und Sitzfläche, kleine Scheune/Werkstatt sowie Garage und Garten Lage: charmant und ruhig gelegen, gute Verkehrsanbindung und S-Bahn Anschluss Richtung Mainz im 30 Min Takt, Bahnhof nur 10 Min Fußweg entfernt Stellplatz/Garage: 1 Garage und weiterer Stellplatz im Hof möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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