Charmantes Haus sucht Prinzessin mit Prinz

65510 Idstein

998.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
291 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Idstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
291 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8362527
Anbieter-ID
606115
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
998.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie kein 0815 Haus. Sie finden auf jeder Etage eine Überraschung. Ob es die spezielle Küche ist mit dem besonderen Gasofen, die gemütlichen Räume, hell großzügig oder kuschelig. Schlafzimmer ganz oben mit einer mega Aussicht und viel Platz oder doch lieber eines im Erdgeschoss? Wo ist Ihnen das Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer am liebsten? Wählen Sie es aus. Pool,Fitness mit Jacuzzi oder Sauna mit Jacuzzi, Garten, Sonnenplatz oder lieber schattig? Grillen, mit frischen Kräutern aus dem Beet, dazu frisches Brot aus dem eigenen Steinofen ? Alles kein Problem . Dieses Haus steckt voller Überraschungen, wir können nicht alles beschreiben aber wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen, damit Sie sich Ihr eigenes Bild machen können.

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Ausstattung

* Böden: Vollholz Parkett, Fliesen, Teppich * Fenster: Isolierverglasung Holzrahmen und Doppelisolierverglasung Kunststoff, z.T. mit Klappläden * zwischen 2018 und 2020 erneuert * Bäder 2018 erneuert * Terrassen insgesamt 3 davon 2 neu 2009 * Baujahr 1964 Dachgeschoss 1982 * Gas-Anschluss ist möglich * Aufteilung in 2 Wohnungen möglich, separate Eingänge vorhanden


Lage

Eschenhahn ist der südliche Stadtteil von Idstein im hessischen Rheingau-Taunus und nördlich von Wiesbaden. Idstein bietet eine gute Infrastruktur und ein gutes Bildungsangebot sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wiesbaden ist ca. 16 km entfernt, Mainz ca. 32 km und Frankfurt/Main ca. 50 km. Gute Anbindung an die A3 und 275 - Bushaltestelle im Ort.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19641 x Garage, 1 x Stellplatz außenVereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Steht Ihre Finanzierung schon ? Wir sind gerne mit unseren Partnern behilflich.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606115 - vielen Dank!