*Charme und Charisma* 3 Zimmer auf 125 m² Wohnfläche *Biebricher Allee*

65187 Wiesbaden

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
5 m2
verfügbar ab
ab sofort oder nach Vereinbarung
Online-ID
7581710
Anbieter-ID
2639
Stand vom
27.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.250,00 €
Warm­miete
1.925,00 €
Netto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2024
Aus­stell­datum
05.09.2014
Baujahr
1902
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in einer der Wiesbadener Toplagen! Diese Traumwohnung finden Sie in zentraler und dennoch grüner Lage auf der Biebricher Allee im schönen Wiesbaden. Auf ingesamt ca. 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei großzügige Räume, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Besondere Highlights der Wohnung sind das Bad en Suite mit Badewanne und Dusche, der traumhafte Balkon mit westlicher Ausrichtung und der Charme einer renovierten Altbauvilla aus dem Jahr 1902. Der eigene Keller, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die mögliche Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Sofern von Ihnen gewünscht, können sie zusätzlich eine Garage direkt am Objekt anmieten. Gerne stellen wir Ihnen Ihre neue Wohnung persönlich vor Ort vor. Kontaktieren Sie uns.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 3-Zimmerwohnung mit West-Balkon 2. Obergeschoss ca. 125 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon HIGHLIGHTS DERW WOHNUNG der Charme einer renovierten Altbauvilla großzügige und helle Räume hochwertiges und modernes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche großer Sonnenbalkon mit westlicher Ausrichtung Video-Gegensprechanlage beste Lage in Wiesbaden RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 weitere Zimmer, davon ein Zimmer mit Bad en Suite inkl. Badewanne und Dusche Wohnküche (Hier entscheiden sie, ob Sie die vorhandene Einbauküche kostenfrei nutzen oder Ihre eigene Einrichtung einbringen möchten) zweites Badezimmer mit Dusche inkl. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Diele NEBENFLÄCHEN Keller PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt bei Bedarf kann eine Garage direkt am Objekt angemietet werden, zzgl. 75 € / mtl.


Lage

Die vakante Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Wiesbaden Südost auf der Biebricher Allee und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sowie mit dem PKW.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz

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