+++ City-Fachwerkhaus mit Charme zu vermieten +++

65207 Wiesbaden

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5445017
Anbieter-ID
vhi 13373
Stand vom
24.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatskaltmieten
Preis pro m²
10,37 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.520,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Fachwerkhaus bietet auf 3 Etagen und 135 m² Wohnfläche genug Platz um sich zuhause wohl zu fühlen. Das Haus wurde 2014 innen komplett saniert. Die Fassade wurde 2016 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand die geräumige Küche in weißer Hochglanzoptik. Hinter der Küche befindet sich das Gäste WC mit bodentiefer Regendusche und Sauna. Rechter Hand liegt das mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer. Begibt man sich durch eine Massiveichenholztreppe in das 1. OG, findet man dort neben zwei Kinderzimmern ein 8 m² großes Arbeitszimmer und ein WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Im 2. OG liegt das große Schlafzimmer, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Dachfenster wurden erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und auf dem neuesten Stand. Die Heizkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Zu dem Haus gehören keine Kfz-Stellplätze. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.


Ausstattung

Das Haus bietet folgende Ausstattung: - Wohnküche mit Einbauküche - Eichenparkett im 1. OG - Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - neue Dachflächenfenster mit teilweise elektrischen Rollläden - Sauna - bodentiefe Regendusche - Decken - Einbauleuchten - Gas-Zentralheizung Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich für denkmalgeschützte Objekte


Lage

Breckenheim ist der östlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung beherbergt ca. 3400 Einwohner. Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern, sowie den größten Streuobstwiesen Wiesbadens tragen wesentlich zu einem erholsamen Wohlfühlfaktor bei. Die gute Infrastruktur macht Breckenheim zu einem familienfreundlichen Wohnort. So gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie alle medizinische Anlaufstellen, wie ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, etc. Zum Einkaufen gibt es auch einen REWE-Markt.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Fabio Saturno Tel.: 0172- 219 257 8 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Bohrmann
    61 m
  • REWE
    633 m
    • Bäckerei Schießer
      643 m
  • Kindergarten
    4,17 km
  • Montessori-Kinderhaus Hofheim
    4,22 km
    • Kath. Kindergarten
      4,51 km
  • Erlenstraße
    155 m
  • Rieslingstraße
    165 m

van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabio Saturno

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13373 - vielen Dank!