City-Wohnung im Herzen von Mainz - kurzfristige Rendite von ca. 4 %

55116 Mainz

348.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Online-ID
7256572
Anbieter-ID
0-3280
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183,5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962

City-Wohnung im Herzen von Mainz kurzfristige Rendite von ca. 4 % Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche und Dusch-Bad - sichere Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung - praktisch gestalteter Grundriss mit hellen Räumen und großen Fenstern - im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - kurzfristige Freistellung problemlos möglich Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Wohn-Diele, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer außerdem: eigener Kellerabstellraum und Hoffläche für Fahrräder Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1962 / laufend modernisiertes, kleines Mehrfamilienhaus Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hausgeld: ca. 370,- EUR / Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen, ca. 190,-EUR Umlagefähig Lage: zentrale Innenstadtlage, Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Bäcker, Schulen und Kitas in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Freistellung: nach Absprache kurzfristig möglich, aktuell möbliert an sympathische 3er WG vermietet Miete: derzeit beträgt Kaltmiete 800,- EUR/Monat, bei Neuvermietung ca. 1.170,- EUR kalt möglich PKW-Stellplatz: kann in Tiefgarage im Nachbargebäude angemietet werden Kaufpreis zzgl.: Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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