Citynah, im Grünen und gute Ausstattung - 3ZKBB in der Oberstadt

55131 Mainz

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7536201
Anbieter-ID
SNG 1478
Stand vom
25.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
9,78 €
Warm­miete
1.280,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Netto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.5 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
17.02.2019
Wärmewert
91,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 1. OG eines größeren MFH in der schönen Mainzer Oberstadt. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Betritt man die Wohnung, so steht man im Flur, der einen Zugang zum Gäste-WC und zur Diele geleitet. Die Diele dient derzeit als Esszimmer und zum Empfangen von Gästen. Von hier aus gelangt man in die separate Küche und in das Wohnzimmer. In der Küche ist bereits eine Einbauküche eingerichtet und die praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist der Schmelzpunkt der Wohnung. Von dort aus hat man einen Zugang zu dem Balkon und man gelangt zum zweiten Flur der Wohnung. Dieser Flur befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verbindet die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer miteinander. Beide Schlafzimmer sind wunderbar groß und hell. Das azurfarbene Bad mit Wanne ist teilweise modernisiert und bietet Ihnen viel Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss.


Ausstattung

++ Geräumige, sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, teils modernisiert und mit ca. 90 m² WF im 1. OG ++ Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ++ Zwei ruhige, große Schlafzimmer mit viel Platz Schränke, Sideboard oder Schreibtisch ++ Großer Balkon mit Markise und Aussicht ins Grüne ++ Küche mit EBK und praktischer Speisekammer ++ Hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und WaMa-Anschluss (Strangsanierung 2019) ++ Separates Gäste-WC ++ Stiltüren ++ Edler Parkettboden in allen Wohnräumen ++ Fenster von 2010 mit Doppelverglasung, Jalousien und Einbruchschutz ++ 2 Personenaufzüge zur Wohnung ++ Pkw-Stellplatz für 30,- € mtl. -- Keine Haustierhaltung


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz. Die Oberstadt hat über 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Sie verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich die Oberstadt ungeheurer Lebensqualität und sehr guter Nachfrage. Darüber hinaus ist der Stadtbezirk mit 2 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1478 - vielen Dank!