Citynah und doch im Grünen: attraktive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

55122 Mainz

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
8153003
Anbieter-ID
SNG 1526
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
5.409,64 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision Keine Käuferprovision
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWh/m2a
Gültig bis
02.2030
Aus­stell­datum
06.02.2020
Wärmewert
83 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Modernisierung / Sanierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in Nähe der Universität und der Unimedizin? Gefunden! Hier in einer ruhigen Wohnanlage in Mainz-Hartenberg/Münchfeld, umgeben von viel Grün können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus man die schöne, große Terrasse betreten kann, die nach Westen ausgerichtet ist. Direkt anschließend mit Blick ins Grün befindet sich die vollausgestattete Küche. Das geräumige, ruhige Schlafzimmer sowie das Arbeits– bzw. Kinderzimmer bieten Ihnen viel Platz und ebenfalls viel Licht, da alle Wohnräume mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet wurden. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer separaten Duschkabine. Darüber hinaus gibt es ein innenliegendes Gäste-Wc. Vervollständigt wird das attraktive Angebot von zwei Abstellmöglichkeiten für Ihre PKWs, ein Doppelparker, ein Außenstellplatz sowie dem großen Kellerraum. Die Wohnung ist barrierefrei und wird frei zum 01.03.2023.


Ausstattung

Das bietet Ihr neues Zuhause in Mainz-Hartenberg: ++ Gut strukturierte 3-Zimmerwohnung ++ Ca. 83 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Nutzfläche ++ Heller Wohn- und Essbereich mit West-Terrasse und Blick ins Grüne ++ Ruhiges Schlafzimmer und freundliches Kinderzimmer ++ Alle Wohnräume mit großen, bodentiefen Fenstern für viel Licht ++ Praktische separate Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ++ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine ++ Separates, innenliegendes Gäste-WC ++ Pflegeleichte Fliesen– und elegante Laminatböden ++ Weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden ++ Geräumiger Abstellraum im KG ++ Fahrstuhl im Haus vorhanden ++ 2 PKW-Stellplätze (1 Duplexparker, 1 Außenstellplatz) ++ Ruhige und doch zentrale Lage ++ Kleines, gepflegtes MFH von 2005 mit ansprechender, moderner Architektur


Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Neustadt und Gonsenheim und verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ärzte, Apotheken und viele Vereine, die das Leben schöner machen, kurz um ein sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft gibt es viele, hochwertige Arbeitsplätze. Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1526 - vielen Dank!