***Das Haus für die größere Familie in Weiler!***
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses um das Jahr 1850 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus steht direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße von Weiler. Bereits 1983 wurden doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 1997. Das Haus wurde 2010 durch die aktuellen Eigentümer erworben und auf zwei Etagen renoviert bzw. saniert, inklusive der Strom- und Wasserleitungen, sowie der Heizleitungen. 2017 folgte dann der Ausbau des Daches zu einer eigenständigen Wohneinheit. Die Immobilie befindet sich in einem überschaubar renovierungsbedürftigem Zustand. Sicher kann hier und da noch Hand angelegt und verbessert werden, dennoch bietet das Haus über die drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 qm und eignet sich somit auch für die größere Familie.
Ein aktuell als Garten genutztes Baugrundstück gehört mit zum Angebot und befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt. Hier wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Somit ist dies unerschlossene Bauland der Knaller in diesem Angebot.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Kellergewölbe/HWR, Heizgewölbe, Küche, Zimmer
1.OG: Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer
2.OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
DG: Dachspitzboden
Lage
Weiler ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises, das seit 1971 zu Sinsheim gehört. Der Ort liegt unterhalb der im 12. Jahrhundert erstmals erwähnten Burg Steinsberg (Kompass des Kraichgaus).Sinsheim-Weiler liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn im Kraichgauer Hügelland im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 371,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1850Zum Haus gehört leider kein PKW-Stellplatz oder Garage.
Aktuell bestehen leider keinerlei Pläne oder Grundrisse des Hauses.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 730307 - vielen Dank!
