Das könnte Ihr neues Zuhause werden

67592 Flörsheim-Dalsheim

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
268 m2
Wohnfläche
102 m2
Sonstige Fläche
14,62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6397700
Anbieter-ID
5474#PXb3f
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166.1 kWh/m2a
Gültig bis
14.06.2031
Aus­stell­datum
13.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Mitten im schönen Dorfkern des Ortsteiles Dalsheim steht dieses zweigeschoßige Wohnhaus. Es wurde 1990 nach Abriss des seitherigen Gebäudes (1985) an gleicher Stelle neu errichtet. Die Aufteilung ist vergleichbar mit herkömmlichen Doppelhaushälften. Das bedeutet, im Erdgeschoß befindet sich das Wohn-Esszimmer und die Küche. Über die massive Innentreppe erreicht man im Obergeschoß zwei Zimmer und das Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoß. Dieser Bereich ist zum Studio ausgebaut und hat ein eigenes WC, das als Badezimmer erweitert werden kann. Im verwinkelten Außenbereich gibt es eine Garage und diverse Nebengebäude. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von dieser kleinen, aber interessanten Immobilie.


Ausstattung

solider Massivbau 4 Zimmer 1 Badezimmer 1 sep. WC Holz-Isofenster PVC-Böden 1 Ofen für Festbrennstoffe Nachtspeicher Öfen


Lage

Das Haus steht in einer Seitenstraße im Ortsteil Dalsheim. Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben. Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen oder mit der Bahn zu erreichen. 16 km bis Worms Stadtmitte 40 km bis Mainz Hbf. 69 km bis Frankfurt (Main) 37 km bis Ludwigshafen (Rhein) 38 km bis Darmstadt (Hessen)


Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unter Einhaltung der durch die Corona-Pandemie erforderlichen AHA-Regeln. Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Weiß
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

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