Das Objekt der vielen Möglichkeiten!

67551 Worms

699.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
398 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilien­typ
Gewerbe, Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
16
Grundstück
398 m2
Wohnfläche
390,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5579460
Anbieter-ID
2635
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
10
Bad mit
Wanne, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
201,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.06.2030
Aus­stell­datum
23.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche ca. 1900 erbaut wurden und auf einem 398 m² großen Grundstück stehen.

Im Vorderhaus, welches stets renoviert und umgebaut wurde, befinden sich zurzeit eine Pension mit 8 Fremdenzimmer, 6 Bäder (4 Zimmer incl. Bad), 1 Küche, 1 Terrasse sowie große Flurbereiche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 201,68 m² und die Einnahmen betragen im Durchschnitt 3.500,00 EUR/Monat.

Im Hinterhaus welches im Jahr 2012 zur Wohnung ausgebaut wurde, stehen nochmals 7 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 188,90 m².

Ausgestattet sind beide Objekte mit einer Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen- und Laminatböden sowie einer Solaranlage für Warmwasser.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die Garage, den großen Abstellraum im Hinterhaus und den schön gelegenen Innenhof.

Das Objekt hat noch weitere Ausbaumöglichkeiten und kann auch sehr gut als 2-3 Familienhaus genutzt werden.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Solaranlagen für Warmwasser


Lage

Die ehemalige freie Reichsstadt Pfeddersheim wurde 1969 als Wormser Stadtteil eingemeindet. Etwa sieben Kilometer westlich der Stadtmitte liegt Pfeddersheim im Pfrimmtal umgeben von Weinbergen.

Pfeddersheim selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist außerdem hervorragend ans Autobahnnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Tankstellen und weitere Service-Angebote sind auch im Ort vorhanden.

Pfeddersheim hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten wie verschiedene Kirchen oder ein Barocker Rathaus.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Altstadt-Bäckerei
    125 m
  • Getränke Kromm
    136 m
    • Wolsiffer
      247 m
  • Kindergarten Morgenstern
    3,01 km
  • Heinrich-Völker-Kinderspielplatz
    3,35 km
    • Sonnenblumenkindergarten
      3,80 km
  • Bahnhof
    460 m
  • Pfeddersheim
    522 m

Sparkasse Worms-Alzey-Ried

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Bicking

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2635 - vielen Dank!