Das Objekt der vielen Möglichkeiten!

67577 Alsheim

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67577 Alsheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.213 m2
Wohnfläche
142,34 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5880971
Anbieter-ID
2811
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184,30 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2030
Aus­stell­datum
29.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 1.213 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 142,34 m².

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Im Dachgeschoss sind nochmals drei weitere - zum Ausbau vorbereitete - Zimmer vorhanden. Weitere ausgebaute Räume (2 Zimmer, Küche, Bad) mit separatem Zugang sind im Souterrain vorhanden.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Parkett-, Laminat,- und Fliesenbelägen.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein Carport für ein Wohnmobil und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Das Objekt ist teilweise vermietet, die Mieter sind jedoch bereit nach Absprache auszuziehen.

Der schön angelegte und sehr gepflegte Garten runden dieses interessante Objekt mit vielen Möglichkeiten ab.


Lage

Alsheim liegt umgeben von Weinbergen am Fuß der rheinhessischen Rheinterassen zwischen den Domstädten Mainz und Worms.

Begünstigt durch die zentrale Lage zwischen den beiden Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar, hat sich Alsheim seit langem zu einer ausgesprochenen Wohngemeinde entwickelt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen tragen zu einem kulturellen Leben bei.

Der Charakter des Dorfes wird vor allem durch den Weinbau geprägt und so bieten auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege einen tollen Ausblick auf die Landschaft.

Sehenswert sind ebenfalls die evangelische Kirche und das Fachwerk-Rathaus.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

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