++ Das Objekt für Ihre Idee, nahe des Flughafens++

65428 Rüsselsheim

989.000,00 €
Kaufpreis
30
Zimmer
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Zimmer
30
Gesamtfläche
1.200 m2
Sonstige Fläche
1.200 m2
Online-ID
8008858
Anbieter-ID
vhi 13342
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
989.000,00 €
Preis pro m²
515,10 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
Badezimmer
30
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.2029
Aus­stell­datum
02.05.2019
Wärmewert
210,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2019
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Es handelt sich um ein Sanierung- und Entwicklungsobjekt für ein durchdachtes Projekt! Planen Sie ein Projekt ? Ihr Plan geht auf! Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rande der Stadt Rüsselsheim, bei Nauheim und nahe gelegen zum Flughafen Frankfurt am Main. Das Objekt bietet viele Verwirklichungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Pension, Beherbergungsbetrieb, Club, Vergnügungsstätte etc. Das Objekt bietet zurzeit 30 Gästezimmer und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und weitere Möglichkeiten zur Zimmergestaltung. Alle Zimmer wurden renoviert und sind in einem guten Zustand. Weitere Sanierungsarbeiten am Objekt und im Außenbereich müssen durchgeführt werden. Zu dem Objekt gehören 3 Gärten und ca. 20 Parkplätze. Das Objekt ist momentan nicht vermietet und somit sofort bereit für Ihren Verwirklichungstraum.


Ausstattung

Das Objekt bietet folgende Ausstattung: ++ Restaurant ++ Biergarten ++ Küche ++ Bar ++ Lobby ++ Drei Gärten ++ Tagungsraum ++ Büro ++ ca. 20 Außenstellplätze ++ uvm.


Lage

Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein . Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Rüsselsheim gehört zum Kreis Groß-Gerau,in Rüsselsheim befinden sich Dinge wie Verwaltung, Bauamt und eine Kfz-Zulassungsstelle. Dazu bietet es auch ein Stadttheater, 2 Gymnasien, Real- Gesamt- und andere Schulen. Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (S-Bahn und Busverbindungen) als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse sollen hier als weitere Vorteile der Stadt genannt sein. Sonstiges


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Iraj Didar Tel.: 0174- 970 709 8 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Firma van ham immobilien
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13342 - vielen Dank!