Das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Walldorf

* Grundstück in Südlage * Großer familiengerechter Garten mit ruhiger Lage * Das 1928 massiv erbaute Mehrparteienhaus umfasst zwei Vollgeschosse und die Unterkellerung * Im Jahr 1975 erfolgte ein Anbau, sowie Ausbau des Dachgeschosses * Fassade verputzt und Dach mit Pfannen eingedeckt * Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze * Im Garten befindet sich kleines Häuschen mit einer Werkstatt * Das Erdgeschoss verfügt über Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, sowie eine Küche mit Zugang zu einer nach Süden gerichteten Terrasse * Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Südbalkon bietet, ein Badezimmer und die Küche * Im Dachgeschoss erwarten Sie ebenfalls drei Zimmer, ein offener Küchenbereich und einem Badezimmer * Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschinen und Lagerräume sind im Untergeschoss aufzufinden * Kunststofffenster und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und hellgrauen Außenjalousien * Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013-2019 renoviert

Ausstattung

* Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand. * Die Immobilie bietet ein perfektes Wohnklima für die ganze Familie. Ebenso bietet es rentable Mietmöglichkeiten, sowie genug Platz für weitere Möglichkeiten im Garten. * Es wurde laufend auf den Pflegestand der Immobilie geachtet. * Alle Badezimmer des Hauses sind in hellen und freundlichen Tönen gestaltet, Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Waschbecken, WC und Dusche, Bad im Obergeschoss mit Fenster versehen und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. * Während in allen Bädern Fliesen verlegt sind, wechselt der Bodenbelag der Wohnräume zwischen Laminat und Vinyl

Lage

* Mörfelden-Walldorf, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, im Mittelpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main * Der Frankfurter Flughafen befindet sich in Südlage zur Immobilie * Rund 34.000 Menschen leben in der von Grünland umgebenen Ortschaft und sind sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr angebunden * Das Zentrum von Darmstadt, sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar * Der Frankfurter Flughafen ist eine 15-münitige Autofahrt entfernt * Der Fernverkehr ist über die Autobahn A5 in nur 10 Autominuten angebunden * In höchstens 17 Minuten erreichen sie die A67, A661 und A3 * In ca. 400 Metern gelangen sie zur nächstgelegenen Bushaltestelle * Mörfelden-Walldorf bietet ein vielfältiges Vereinsangebot im sportlichen, kulturellen und sozialen Bereich wie beispielsweise Fußball, Tennis und Schwimmen oder diversen Fördervereinen. * Kirchliche und private Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Beide ortsansässigen Grundschulen sind in ca. 500 Metern zu erreichen. Die integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, Bertha-von-Suttner-Schule, erreichen Ihre Kinder in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad. * Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. * Großenteils Ein- und Zweifamilienhäuser in der Wohnumgebung

Sonstiges

Ihre Werte sind bei uns in besten Händen! Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.