Das rechnet sich: Eigene 4 Wände + Kapitalanlage

64347 Griesheim

650.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
205,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64347 Griesheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
534 m2
Wohnfläche
205,13 m2
Nutzfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7816412
Anbieter-ID
580
Stand vom
13.08.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Nettokaufpreises
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Separates WC
3
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
519,91 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Angebot mit vielen Optionen. Sie können sofort einziehen, die Mieter unterstützen Sie bei der Finanzierung und Sie können das Haus " Stück für Stück" renovieren. Prüfen Sie dieses Angebot bei einer Besichtigung.


Ausstattung

Das Haupthaus wurde ca. 1927 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde ständig angebaut und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung, die für EUR 550,- Netto vermietet ist. Das separate Appartement ist für EUR 390,-- Netto vermietet. Das Bürozimmer steht leer. Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche und großer Dachterrasse, diese Wohnung steht leer. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205 m². Die Halle und diverse Nebengebäude könnte man an einen kl .Betrieb vermieten oder selbst nutzen.


Lage

Kurze Wege in die Innenstadt, zur Straßenbahnhaltestelle und zu Einkaufsmöglichkeiten können Sie hier genießen.


Sonstiges

W I C H T I G :Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Der Energieausweis wird bei der Übergabe des Hauses vorliegen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung aus 1993, 2021 wurde der Brenner erneuert.

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Frank Fischer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Fischer
Im Wiesengarten 38, 64347 Griesheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 580 - vielen Dank!