Denkmalgeschützes Anwesen. Schickes Kreativbüro mit Außenbereich in erstklassiger Mainzer Lage

55116 Mainz

Miete:
Preis auf Anfrage
360 - 360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
360 m2
Büroflächen
360 m2
Fläche teilbar ab
360 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1860
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4242615
Anbieter-ID
1266
Stand vom
08.07.2019
Provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2018
Aus­stell­datum
01.08.2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Provisionsfrei für den Mieter. Nicht alltägliche Büroräume mit ruhigem Innenhof und altem Baumbestand sehr zentral unterhalb der Kupferbergterrasse gelegen. Die verfügbare Gesamtfläche von ursprünglich insgesamt rd. 659 m² lässt sich perspektivisch in unterschiedliche Mietbereich aufteilen. Bürofläcen im 1. OG bereits vermietet - noch verfügbar 360 m² im EG nur als gesamtes Vermietbar !!! Mehrere Erschließungen bieten aktuell die Zugänge zu den jeweiligen Mietflächen. Im Hauptgebäude, der Zugang erfolgt über den Wintergarten befinden sind vorwiegend offene Raumstrukturen. Diese erstrecken sich bis in den hofseitigen Längsbau rechts mit einer Deckenhöhe bis ca. 3,50 Metern. In der unteren Ebene befindet sich im historischen Ambiente / Gewölbekeller ein großer Besprechungsbereich. Im ersten Obergeschoss des Hauptgebäudes, erschlossen über ein Treppenhaus befinden sich ein Bürogroßraum und der repräsentative Besprechungsbereich mit Anschluss an die äußerst schicke Terrasse. Weiterhin stehen im angrenzenden Gebäude im erd- und ersten Obergeschoss eher kleinteilige Raumstrukturen zur Verfügung. Ein besonderes Arbeitsumfeld, ideal geeignet für Agenturen / Kreativbüros o.ä. Etwaige Renovierungen, Raumänderungen vor Bezug des neuen Mieters sind denkbar. Flächenaufteilung: Haus B UG ca. 133 m² EG ca. 158 m² inkl. Wintergarten Haus C EG ca. 73 m² ca. 70 m² Dachterrasse im 1.OG UG EUR 10,00/m² mtl. EG + 1.OG EUR 12,50/m² mtl. Aufteilungspläne und weitere Details erfahren Sie auf Anfrage oder bei einer ausführlichen Besichtigung dieser Mietflächen vor Ort!


Ausstattung

Parkettböden Isofenstenster Büroinfrastruktur


Lage

Sehr ruhige und zentrale Innenstadtlage unterhalb der Kupferbergterrasse in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und in bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen. Dort befinden sich sämtliche Bus- und Bahnhaltestellen. Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in die Richtungen A 60 / A63 und A 643. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt. Äußerst angenehmes Umfeld mi bester Infrastruktur und vielfältigem gastronomischen Angebot.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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