Denkmalgeschütztes, umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus
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Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes, umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + kleiner Scheune in Oestrich-Winkel Im Überblick: - 4-ZKB / 2 x 2-ZKB / 1 x 2,5-ZKB - alle Wohnungen gut und durchgehend vermietet - unkomplizierte Kapitalanlage - laufend modernisiertes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten - auch zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar Wohnfläche: ca. 215 m² Erdgeschoss: 2 x 2 Zimmer, Küche und Bad Obergeschoss: Diele, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad und angrenzender Speicherraum Dachgeschoss: offen gestaltete Galeriewohnung mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad und Balkon + kleines Zimmer im Spitzboden außerdem: gemeinschaftliche Waschküche in kleiner Scheune Baujahr: ca. 1900, genaues Baujahr nicht bekannt Zustand: gepflegt und umfangreich ab 1998/99 saniert erneuert wurden u.a.: Treppenhausanbau, Dachsanierung und Dachausbau, Erneuerung der Heizungsanlage, Großteil der Fenster und Balkonanbauten Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster Energieausweis: Einzelkulturdenkmal, aufgrund dessen Energieausweis nicht erforderlich Lage: zentral im Ortsteil Oestrich gelegen mit sehr guter Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar aktuelle Miete: 30.000,- EUR Jahres-Brutto-Miete, davon ca. 7.200,- EUR Verbrauchsanteil *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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