** Denkmalschutz - Großzügiges Wohnen in zentraler Lage **

68169 Mannheim

295.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68169 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6422750
Anbieter-ID
775038
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,50 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,10 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,50 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Baujahr
1928

Sie kennen sich aus mit Denkmalschutz und sind auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung für sich und Ihre Familie möchten eine WG gründen oder einfach eine passende Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. Diese optimal geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit nahezu gleich großen Zimmern befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1928. Neben den 5 Zimmern finden Sie eine geräumige Wohn-/Essküche mit Einbauküche, sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC vor. Im Keller können Sie Ihre Utensilien lagern und im Innenhof Ihre Fahrräder abstellen. Stellplätze sind in der angrenzenden Straße frei verfügbar bzw. in einer nahegelegenden Tiefgarage anmietbar. Beachten Sie bitte, dass es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt handelt, das sowohl den Innen- als auch den Außenbereich betrifft. Die Wohnung ist derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet mit einer Miethöhe von ca. EUR 850,00,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Tageslichtbad mit Dusche * Gäste-WC * Einbauküche * kleiner Innenhof * Kellerraum


Lage

Die Wohneinheit ist unweit des Capitols, ein bekanntes Konzerthaus, in der Neckarstadt-West, einem Stadtteil von Mannheim. In unter 2 Minuten sind zudem 2 Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister und Geschäfte fußläufig erreichbar. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot erstreckt sich im gesamten Umkreis der Wohngegend: Hier gibt es nichts, was es nicht gibt. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich attraktiv: Weniger als 50 m entfernt halten die Straßenbahnen 1, 2 und 3 sowie mehrere Buslinien. Nur rund 5 Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof der von mehreren Regionalzügen angefahren wird.


Sonstiges

* Die Wohnung kann durch Renovierung und/oder Veränderungen der Räume verändert werden und ist derzeit für EUR 850,- zzgl. Nebenkosten vermietet * Denkmalschutzobjekt * Fernwärme * Hausgeld 427,- EUR /Monat (davon 167,- EUR Rücklage)

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