... DER BLICK ... und ganz viel Platz ...

64342 Seeheim-Jugenheim

269.900,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
119,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
119,4 m2
Nutzfläche
7,64 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
5904302
Anbieter-ID
5397
Stand vom
10.11.2020
Kauf­preis
269.900,00 €
Preis pro m²
2.260,46 €
Provision für Käufer
5,80% d. Kaufpreises inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer
Haus­geld
158,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Elektro

... großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Seeheim ...


Ausstattung

* großes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia * Essdiele, offen zum Wohnbereich, mit Zugang zu weiterer Loggia, Nord-Ausrichtung * abgeschlossene Küche * weiterer Flurbereich mit Zugang zu 3 Schlafzimmern * Bad mit Wanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss * Elektro-Nachtspeicheröfen * Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Bj. 1992 * Kellerraum * Einzelgarage und PKW-Außenstellplatz, gesamt 14.500 EUR * Eiche-Parkettboden * 3. Obergeschoss = Dachgeschoss, ohne Aufzug * Waldrandlage * Massivbauweise * professionelle Hausverwaltung * im Zuge einer Renovierung des Badezimmers sind auch die Steigleitungen zu erneuern * sehr gute ÖPNV Anbindung * topgepflegte Einheit


Lage

Seeheim - Jugenheim, OT Seeheim Seeheim-Jugenheim mit seiner Lage an der Bergstraße und am Odenwald ist ein touristisches Kleinod mit über 16.000 Einwohnern. Es überzeugt mit zahlreichen denkmalgeschützten Bauwerken. Jeder der sieben Ortsteile hat etwas Besonderes aufzuweisen. Die Gemeinde liegt mit ihren Wäldern und Parkanlagen im Grünen. Seeheim-Jugenheim liegt an der A5 und B3 und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien K50 und K52 verbindet Seeheim-Jugenheim u.a. mit Bickenbach und Alsbach-Hähnlein. Weitere Buslinien erschließen die Ortsteile. Bickenbach und Eberstadt verfügen über einen Bundesbahnanschluss, wodurch Städte wie Frankfurt am Main, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar sind. Reizvoll mitten im Wald auf dem parkähnlichen Gelände des Schuldorfes Bergstraße liegt ein denkmalgeschütztes Amphitheater, die Freilichtbühne. Diese Bühne ist Veranstaltungsort des Filmseher Open Air Kinos inkl. hochklassiger Kulturveranstaltungen mit jährlich ca. 10.000 Besuchern. Seeheim-Jugenheim verfügt über eine Vielzahl von kommunalen, kirchlichen und privaten Kinder- und Jugeneinrichtungen, ebenso einen Waldorf-Kindergarten. Darüber hinaus gibt es 2 Grundschulen, eine Förderschule sowie als weiterführende Schule das Schuldorf Bergstraße. Die erste Gesamtschule Deutschlands bietet neben einer kooperativen Gesamtschule und einer Primarstufe und gymnasialen Oberstufe noch eine internationale Schule auf dem großzügigen Campus. Außerdem betreibt in Seeheim-Jugenheim die Deutsche Lufthansa AG ihr Bildungszentrum "Lufthansa & Conference Center Seeheim", welches östlich oberhalb des Ortskerns liegt. Es wurde im Frühjahr 2009 als modernes Tagungshotel nach einem umfassenden Neubau wieder eröffnet.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 250.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 1,15 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 760,42 EUR.

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