DG-Maisonette mit großer Loggia und tollem Fernblick! Für das EXTRAVAGANTE Paar!

Oranienstraße, 65185 Wiesbaden

1.690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oranienstraße, 65185 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.
Online-ID
8692345
Anbieter-ID
8249-
Stand vom
28.05.2023
Netto­kalt­miete
1.690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1900
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Miete 1.690.-, NK 280.- inkl. Heizung und Wasser, Treppenhausreinigung u.s.w.. Auf Wunsch können 2 Garagenstellplätze für jeweils 100.- mtl. angemietet werden. ACHTUNG:Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die helle, hochwertige Maisonette befindet sich in der 5. Etage, die mit dem Lift erreichbar ist. In dem gepflegten, um die Jahrhundertwende erbauten Haus wurde das Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Aufteilung: Schon beim Eintritt in die große Wohndiele wird dem Betrachter klar, hier handelt es sich um großzügiges, helles Wohnen der besonderen Art. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befindet sich das große Schlafzimmer mit genügend Platz für einen 3 Meter-Kleiderschrank und einem großen Bett, sowie einer Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Gegenüberliegend befindet sich das elegante, ganz persönliche Tageslichtbad, das mit einer Dusche und Wanne und einem schicken Waschtischschrank mit großem Spiegel ausgestattet ist. Von der Wohndiele aus führt eine Treppe in die obere Etage. Hier wird der Bewohner von einem lichtdurchfluteten großzügigen Wohnbereich empfangen mit Blick zur großen Dachloggia. Die Dachloggia in Süd-Westausrichtung ist im Sommer garantiert ein Logenplatz. Ob alleine oder mit Freunden hier kann der Tag bei einem Glas Wein ungestört ausklingen. Genießen Sie den Blick über die Dächer Wiesbadens bis hin zur Griechischen-Kapelle. Im Wohnbereich hat der Bewohner bedingt durch die Größe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist offen zum Wohnraum in L-Form eingebaut, eingerichtet mit einer schicken Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das hochwertige Tageslicht-Gäste-Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Zwei weitere Zimmer sind ideal als Gäste und Arbeitszimmer zu nutzen. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.


Ausstattung

Hochwertiger heller Vinylboden. An allen Fenstern elektrische Rollläden. Wände weiß verputzt. Schicke EBK mit Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-, Gefrierkombi und Dunstabzugshaube. Zur Wohnung gehört ein sep. Keller.


Lage

Begehrte Innenstadtlage, unweit der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofs.


Sonstiges

Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu.

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Frau Alexandra Weckbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8249- - vielen Dank!