DHH mit Einliegerwohnung in Osthofen zu verkaufen

Das hier angebotene Haus wurde im Ursprung 1910 erbaut, 1960 erweitert und von 2006 bis 2009 saniert. Das Haus ist in einem guten Zustand, ist schon freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Im Rahmen einer Einzugsrenovierung bringen Sie dann Ihren ganz persönlichen Charme in Ihr neues Zuhause. Es gibt einen kleinen Innenhof und eine Dachterrasse, so dass Sie hier verschiedene Möglichkeiten haben, um zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Beide Hausteile sind Unterkellert. Hier befindet sich neben der Gasheizung auch der HWR. Das Dachgeschoß im vorderen Hausteil ist zum Ausbau vorbereitet. Hinweis: es gibt keinen Garten und das Vorder- bzw. Hinterhaus haben separate Eingänge. Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - informieren Sie uns bitte entsprechend.

Ausstattung

Vorderhaus - Erdgeschoss Wohnzimmer Küche Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Dachgeschoss Schlafzimmer 2 Badezimmer Terrasse Dachgeschoss Ausbaufähig Hinterhaus Wohn-Essküche Schlafzimmer Bad separater Eingang beide Häuser sind unterkellert im Vorderhaus ist im Keller die Heizung und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Lage

Osthofen ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Sie ist zudem Verwaltungssitz und größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Wonnegau. Die Stadt liegt in Rheinhessen etwa acht Kilometer nördlich von Worms. Nachbarorte sind Bechtheim im Nordwesten, Mettenheim im Norden, rechtsrheinisch Biblis (Ortsteil Nordheim), im Süden und Südwesten Worms mit den Stadtteilen Rheindürkheim, Herrnsheim und Abenheim sowie im Westen Westhofen. Mit aktuell 9.402 Einwohnern zählt Osthofen zu den größten Gemeinden Rheinhessens. Den Vereinen und Schulen Osthofens und der Umgebung steht die Turnhalle Wonnegau-Halle zur Verfügung. Der Bahnhof Osthofen liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Hier halten im 30-Minuten-Takt Züge der S6 nach Mainz und Mannheim. Die Fahrtzeit zum Mainzer Hauptbahnhof beträgt rund 40 Minuten, der Mannheimer Hauptbahnhof wird in rund 45 Minuten erreicht. Osthofen ist zudem mit den VRN-Buslinien 431, 432, 434 und 435 an Worms, Alzey sowie den übrigen Landkreis Alzey-Worms angebunden. In der Nähe befindet sich auch ein Autobahnanschluss zur A 61 sowie in Richtung Rhein zur Bundesstraße 9. (Quelle Wikipedia)

Sonstiges

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