Die perfekte und sichere Investition in unruhigen Zeiten!

35066 Frankenberg

195.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35066 Frankenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6309952
Anbieter-ID
757023
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir verkaufen eine sehr schöne, ca. 63 qm große Pflegeimmobilie als Renditeobjekt. Der Mietvertrag wurde gerade neu um 25 Jahre verlängert und verspricht eine sehr gute und sichere Rendite über die nächsten 2,5 Jahrzehnte. Rücklagen sind in guter Höhe vorhanden, so dass Sie jetzt eine optimalen Return of Invest erzielen können. Die Miete wird auch bei eventuellen Leerständen pünktlich überwiesen und es wurde aktuell beschlossen, dass auch in Pandemiezeiten keine Mietreduzierungen zulässig sind. Sie müssen sich zu keiner Zeit um die Immobilie kümmern. Es gibt einmal jährlich ein Investorenmeeting, zu dem Sie herzlich eingeladen sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* 2 Zimmer * Küche * Bad * Balkon


Lage

Alloheim Senioren-Residenz in 35066 Frankenberg.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001 Wohnung inklusive PKW-Stellplatz

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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