Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen ! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wörrstadt

Pfarrstraße 10-14, 55286 Wörrstadt

316.701,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrstraße 10-14, 55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,97 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
2019
Online-ID
4005215
Anbieter-ID
11112017
Stand vom
04.04.2020
Kauf­preis
316.701,00 €
Provision für Käufer
19.500
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Fakten im Überblick: Wohnung 5 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Terrasse ca. 95,97 qm Wohnfläche Kaufpreis 316.701.- Weitere Wohnungsgrößen im Erdgeschoss: Wohnung 2 ( Behindertengerecht ) 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 101,80 qm Wohnfläche Kaufpreis 346.120.-


Ausstattung

Im Herzen von Wörrstadt entstehen in 2 Bauabschnitten ansprechende 2,3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 - 100 qm. 3 Wohnungen werden behindertengerecht erbaut, im 2. Bauabschnitt wird ein Teilbereich für betreutes Wohnen eingeplant. Die der Umgebung angepassten Häuser sind architektonisch anspruchsvoll miteinander verknüpft und zeigen Grünflächen sowie Innenhofcharakteren auf. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen neben einer seniorengerechten auch eine exklusive Ausstattung wie. z.B. Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Granit bzw. Parkett. Die schlüsselfertigen Wohnungen mit 2 Tiefgaragen sowie mehreren Aufzügen machen das Angebot auch für Anleger äußerst attraktiv. Mietpreise bis. ca. 10,00.- pro qm Wohnfläche können hier erzielt werden. Nach Abbruch des Altbestandes in 2017 wird mit dem Bau des 1. Abschnittes begonnen. Im 2. Bauabschnitt besteht die Möglichkeit eigene planerische Vorstellungen gemeinsam mit dem Architekten umzusetzen ! Die Wohnungen werden in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung erstellt. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, Wasch und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeuge sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Der Preis pro TG Stellplatz beträgt 18.000.- . Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der EnEV schlüsselfertig inkl. Maler-/Tapezierarbeiten übergeben. Sie werden seniorengerecht mit Fußbodenheizung, bodentiefen Duschen und breiten Türen erstellt. Sie selbst können auf die Ausstattung wie z.B. Bodenbelag ( Fliesen oder Parkett ) sowie die sanitären Objekte Einfluss nehmen. Veränderungen der nichttragenden Wände sind ebenfalls möglich. Energieausweis in Bearbeitung


Lage

Perfekte und ruhige Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum bzw. Bahnhof entfernt !


Sonstiges

Wir suchen dringend im Kundenauftrag: - Einfamilienhäuser - Doppel bzw. Reihenhäuser - Baugrundstücke im gesamten Rhein-Main-Gebiet ! Rufen sie uns unverbindlich an !

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Ihr Ansprechpartner

Herr Udo Franz

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