Die Zukunft beginnt jetzt und heute - Neubau mit FutureHaus !

55543 Bad Kreuznach

519.207,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
169 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
169 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
6106217
Anbieter-ID
684267
Stand vom
03.02.2021
Kauf­preis
519.207,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte hat sechs Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder mit Wanne/ Dusche sowie ein Gäste-WC. Hier sind es ca. 169 qm Wohnfläche. Ein großer Balkon und die Terrasse mit Garten in Süd/West-Ausrichtung schaffen eine einzigartige Raum- Natur-Atmosphäre. Hier entsteht das Haus AktivPlus: Im Energiebereich bedeutet dies, dass das Haus in der Bilanzierung mehr Energie produziert als es verbraucht. Die Zwischenspeicherung erfolgt in der Hausbatterie oder Quartiersbatterie. Energieüberschüsse werden in eine E-Mobil-Carsharing-Flotte genutzt (E-Cars und auch E-Bikes). Eine digitale Vernetzung befindet sich bereits im Entwurfsprozess, Smart Grid - Smart Home. Dem Nutzer kommt entgegen, dass er hohe räumliche Qualitäten genießen wird mit Tageslicht und Raumluftkomfort. Eine Lüftungsanlage mit 85 % Wärmerückgewinnung sorgt für wohlige Wärme und sehr gute Luftqualität. Im langfristigen Lebenszyklus zeigt sich eine super negative Co² Bilanz, mit einer Serienzertifizierung Platin nach DGNB, und dies mit einer styroporfreien Bauweise. Ob mit Holzspanstein aus dem natürlichen Baustein Holz (bindet Co²) oder dem Füllbeton aus Recycling Material, oder der regionalen Produktion, es ergibt sich durch diese Bauweise langfristig sogar eine negative Co²-Bilanz. Die Zukunft beginnt jetzt und heute.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Grundstück * Außenanlagen * dachintegrierte Photovoltaik-Anlage * Quartier-Strom-Speicherbatterie * Wallbox: E-Mobile; Ladestation * elektrische Alu Raffstores * Erdbohrung * Fußbodenheizung * Erd-Wärmepumpe inkl. Installation und lebenslange Wartung des Betreibers * Lüftungsmanagement * inklusive Rohbau und Ausbaustufe TechnikPlus-Bad gemäß gültigen Bauleistungsbeschreibungen


Lage

Bad Kreuznach ist eine moderne, über den Grenzen hinaus bekannte Kurstadt. Ob Kurbad, Schwimmbad oder schulische und ärztliche Einrichtungen, ob Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse oder Einkaufspassagen, sie stehen allesamt den Einwohnern zur Verfügung. Mit einer historischen Vergangenheit lässt es sich hier in dieser modernen Stadt sehr gut leben. Am südlichen Stadtrand dieser Kurstadt vereint sich hier Wohnen und Leben im Grünen. Eine durchdachte Erschließungsstruktur mit großzügigen Frei- und Grünflächen bewahren im Neubaugebiet -In den Weingärten- das lebenswerte Flair. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Quartier.


Sonstiges

* Zukunft beginnt heute und jetzt ! * Bad Kreuznach: Umsetzung der Themen; Nutzer, Vernetzung; Lebenszyklus und Energie * echte Teilung, Einzelbaugenehmigung * Massivbauweise * Holzspanstein mit hohem Anteil an Holzspan (bindet Co²) * kurze Wege zur Baustelle * super negative Co²-Bilanz * Heizung mit einer Erd-Wärmepumpe * Energie-AktivPlus, es wird mehr Energie erzielt als genutzt * Energieüberschüsse werden als Quartierstrom und für E-Cars und E-Bikes genutzt * Bauweise langlebig und zukunftsweisend * großer Balkon und Terrasse in Süd/West-Ausrichtung * Fußbodenheizung * Pläne noch veränderbar, hier WO 160 V4

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