Diese Wohnung kann ich mir leisten

55127 Mainz

259.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,24 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7529669
Anbieter-ID
SNG 1485
Stand vom
13.06.2022
Kauf­preis
259.800,00 €
Preis pro m²
4.044,21 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWh/m2a
Gültig bis
05.2028
Aus­stell­datum
14.05.2018
Wärmewert
72 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Marienborn. Man betritt die Wohnung über den Wohnungsflur, der einen in die einzelnen Räume der Wohnung führt und Platz für eine Garderobe bietet. Auf der einen Wohnungsseite befindet sich das große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Gegenüber vom Wohnzimmer, am anderen Flurende, liegt das ruhige Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell gefliesten Badezimmer (innen liegend). Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Kellerraum für Ihr Hab und Gut. Zudem gibt es einen TG-Stellplatz, damit Ihr Auto immer trocken und sicher steht.


Ausstattung

360°-Rundgang verfügbar Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 64,2 m² Wohnfläche im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Marienborn. ++ Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung ++ Ruhiges, gut möblierbares Schlafzimmer ++ Offene Küche mit Waschmaschinenanschluss ++ Helles, komplett gefliestes Badezimmer (innenliegend) mit Wanne und separat geschalteter Lüftung ++ Weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2007 mit Aushebelsicherung, abschließbaren Fenstergriffen und Rollläden ++ Pflegeleichtes Laminat in der gesamten Wohnung ++ Kellerraum mit Stromanschluss ++ Ein TG-Stellplatz gehört zum Angebot dazu ++ Waschküche im Keller des Hauses mit Münzwaschmaschine und Trockner ++ Sehr gute Infrastruktur


Lage

Mainz-Marienborn hat sich seit der Eingemeindung in die Landeshauptstadt 1969 seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im regen Vereinsleben, aber auch den Aktivitäten der Kirchen und gemeinschaftlichen Einrichtungen, sowie bei den Festen zeigt sich eine intakte Gemeinschaft. Die Marienborner Kerb oder der Weihnachtsmarkt sind feste Bestandteile des Zusammenlebens im kleinen aber feinen Stadtteil, der seine heutige Beliebtheit als Wohnort vor allem der Nähe zu den wichtigen Arbeitgebern ZDF, VRM und zum Forschungszentrum von Schott verdankt. Mit der Anbindung des Stadtteils per Straßenbahn („Mainzelbahn“) an die Mainzer Innenstadt wurde die Infrastruktur seit einigen Jahren noch einmal entscheidend verbessert. Es wohnt sich einfach gut in Marienborn.


Sonstiges

SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2021: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

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