Dietzenbach - Hexenberg! Ruhiges wohnen in Feldrandlage

63128 Dietzenbach

480.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63128 Dietzenbach
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
348 m2
Wohnfläche
126 m2
Nutzfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5466314
Anbieter-ID
KH-DA-200106
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn Sie die Natur lieben und der Hektik und dem Lärm der Großstadt entfliehen möchten, könnte dieses Haus das richtige für Sie sein! In einer ruhigen Seitenstr. und in Feldrandlage gelegen, befindet sich unser in 1969 massiv gebauter Bungalow. Das Haus bietet Ihnen im EG eine Wohnfläche von ca. 126 qm. Diese verteilt sich unter anderem auf eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen tollen Blick in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste WC. Weiterhin verfügt das Haus im EG über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die ebenfalls einen Zugang in den Garten haben. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller (Gaszentralheizung), der Hauswirtschaftsbereich und ein großes Zimmer für Hobby und mehr mit Ausgang in den Garten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Sie das Auto entspannt in der Garage parken können. Des Weiteren gibt es noch einen Zugang vom Garten zur Straße. Liebe Interessenten, wichtiges noch zum Schluss:Das Haus wurde von den Eigentümer zwar immer pfleglich behandelt, trotzdem sollten Sie davon ausgehen, dass noch Renovierungen nötig sein werden. Bei Fragen weiteren Fragen zum Objekt oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- Parkett im Wohnraum - Modern gefliestes Bad und Gäste WC - Moderne Fliesenböden im Flur und Küche - Großer Keller mit Zugang in den Garten - Garage - Terrasse - Garten


Lage

Dietzenbach - Hexenberg Ruhige gelegene Feld- und Waldrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Offenbach (ca. 14 KM) und nach Frankfurt (ca. 19 KM) sowie an den ÖPNV. Dietzenbach verfügt ausserdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, sind von Dietzenbach - Hexenberg aus schnell zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt KH-DA-200106 - vielen Dank!