Diplomatenviertel: Einzigartiges Stadthaus in bester Lage in Frankfurt

60487 Frankfurt am Main

5.490.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60487 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
10
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
420 m2
Nutzfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6182118
Anbieter-ID
BTI7066
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
5.490.000,00 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3.00
Separates WC
5.00
Denkmalgeschützt
Baujahr
1902
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Exklusivität - Ästhetik - UNIQUE! Ein perfektes, repräsentatives Refugium in Frankfurter 1a-Lage! Als Hommage an die große Zeit und Geschichte der Patrizierfamilien in Frankfurt wurde zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts dieses einzigartige, denkmalgeschützte Ensemble in äußerst prominenter Lage im Diplomatenviertel errichtet. Nur wenige dieser Häuser haben den Lauf der Zeit überstanden und schon gar nicht in diesem herausragenden Zustand, so dass es sich hier um eine echte Rarität und Kostbarkeit handelt. Mit großer Mühe und Sorgsamkeit hat der Eigentümer darauf geachtet, alte und wertvolle Originalelemente zu erhalten und diese dabei gleichzeitig stilsicher und mit modernsten Techniken und Ausstattungsdetails zu einer gelungenen Symbiose zusammenzufügen. Liebevoll wurde über einen langen Zeitraum geschmackvoll und mit feinsten Materialien jeder Raum individuell gestaltet, von den Salons , der Bibliothek und über die Küche hin bis zu den in ihrer Klarheit überzeugenden Bädern. Mit rund 420 m² Wohnfläche bietet dieses opulente Stadthaus mit einem herrlichen Gartenweit mehr als einen Wohnraum im herkömmlichen Sinne. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten eröffnen außerordentlich vielfältige Möglichkeiten für den privaten und den geschäftlichen Bereich. Neben 10 Zimmern, einer Küche, zwei Bädern, einer Sauna und 5 WC’s bietet das Objekt drei Balkone und eine Terrasse mit Blick auf die sehr gepflegte, von außen blickgeschützte Gartenanlage. Darüber hinaus stehen das Dachgeschoss und der Keller mit 170 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Diplomatenviertel ist seit jeher zusammen mit dem Westend das wohl exklusivste Quartier der Stadt und bietet seinen Bewohnern einfach alles, was man sich nur wünschen kann. Einerseits die nötige Ruhe und viel Grün -Palmengarten und Grüneburgpark sind nur einen Steinwurf entfernt - andererseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit Restaurants, Boutiquen und Nahversorgung in fußläufiger Entfernung. Häuser dieser Güte kommen nicht häufig ins Angebot – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin denn so bestechend bereits die Bilder sind – erst bei einer persönlichen Besichtigung fühlen Sie die Atmosphäre und das großbürgerliche Flair einer vergangenen Epoche, die hier bewahrt werden konnte.


Ausstattung

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Kellergeschoss: 1 Sauna mit Dusche, 1 Archiv, Heizraum mit Waschküche, 1 Tiefkeller, 1 Abstellraum Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Diele, 1 Arbeitszimmer, 1 Sommerwohnzimmer, Teeküche, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse 1. Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Haupt-Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Balkon 2. Obergeschoss: Privat Arbeitszimmer, Bibliothekszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC, Balkon 3. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche, separates WC, Balkon Dachgeschoss: großer ausbaufähiger Raum


Lage

Diplomatenviertel Umgeben von herrschaftlichen Villen der Gründerzeit, mit viel Raum und Charme, altem Baumbestand, wunderschönen Parks, da erfährt das Leben die wahre Größe, Freiheit und Schönheit. Die unmittelbare Nähe zu Palmengarten, Senckenbergmuseum, Grüneburgpark und zu ausgezeichneten, stilvollen Restaurants und Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Bockenheim machen höchste Wohnqualität täglich auf ein Neues erlebbar.


Sonstiges

Virtueller 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2205178 Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

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