Direkt beziehbares Einfamilienhaus mit Tageslichtbad, Gäste-Wc und guter Raumaufteilung

65474 Bischofsheim

400.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65474 Bischofsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
191 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
53 m2
Online-ID
8176534
Anbieter-ID
858
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
431.04 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
1909
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus wurde 1909 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 191m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein offener Ess- und Küchenbereich und ein Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche offen gestaltet sind. Im Treppenhaus befinden sich zwei kleine Gäste-WC´s. Im Dachgeschoss haben Sie ausreichend viel Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Abstellräumen, ein Partyraum und eine Sauna.


Ausstattung

- ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 53 m² Nutzfläche - 191 m² Grundstück - 1 Tageslichtbad mit Badewanne - 2 Gäste-WC's - 2 Einbauküchen - Sauna - Partyzimmer - 2 Kfz-Stellplätze - Vorgarten


Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 431.04 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1909 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 04.09.2032 Endenergiebedarf: 431,04 kWh Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Erdgas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das Tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.

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RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Buschlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 858 - vielen Dank!