DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE VON INGELHEIM-WEST!

55218 Ingelheim

589.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
667 m2
Wohnfläche
132,19 m2
Online-ID
8109735
Anbieter-ID
2735
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
272,6 kWh/m2a
Gültig bis
11.05.2032
Aus­stell­datum
11.05.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Jahr 1976 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem 667 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage von Ingelheim-West erbaut. Das Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichbad mit bodentiefer Dusche sowie über ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume mit Zugang zum Garten. Ein weiteres Bad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich hier ebenfalls. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über ein Kellerraum, den Heizraum sowie über einen Hausanschlussraum. Insgesamt erstreckt sich das Wohnhaus auf 132,19 m² Wohnfläche. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1985. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen sowie mit Parkett versehen. Ein großer Garten, ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab. Interesse geweckt? - Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!


Lage

Absolut ruhige Lage in Ingelheim-West. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Drogerie Markt DM, Real-Markt, Bäcker, Metzger) in unmittelbarer Lauflage. Nur 5 Fußminuten zu Boehringer Ingelheim.


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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Trautmann Immobilien e.K.

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