Doppelhaushälfte mit viel Platz und tollem Blick!

65388 Schlangenbad

445.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65388 Schlangenbad
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
262 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
63,33 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9495885
Anbieter-ID
2271
Stand vom
09.06.2024
Kauf­preis
445.000,00 €
provisionsfrei
Anmerkungen
445.000,00
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1976

Doppelhaushälfte mit viel Platz und tollem Blick! Man sieht dem Haus das wirklich nicht an: 168 m² Wohnfläche plus viel Platz im Keller und im Hobbyraum, dazu eine Garage: hier kann auch eine größere Familie einziehen. Das Grundstück ist dafür sehr klein, pflegeleicht mit etwas Hang, dafür wird man mit wunderbarem Blick belohnt. Fast direkt am Waldrand wohnen Sie ruhig, in guter Luft und freundlicher Nachbarschaft! Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz zum Ankommen, ein Einbauschrank für die Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche ist groß und schön eingerichtet, öffnet sich zum Essbereich, und weiter ins helle Wohnzimmer mit Fensterfront zur Terrasse: ziemlich perfekt! Im Obergeschoss sind, ganz klassisch, 3 Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad, im Dachstudio steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage als Grenzbebauung zum Nachbarn. Ein weiterer Keller befindet sich unter der Garage.

Ausstattung

- kleines, eingewachsenes Grundstück 262 m² - wunderbarer Blick - tolles Raumangebot auf über 168 m² Wohnfläche - helles Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse - 3 Schlafzimmer, 1 Dachstudio - 2 Bäder und Gäste-WC - Keller - Garage

Lage

In Georgenborn wohnen Sie stadtnah, aber dennoch im Grünen. Es bestehen gute und regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden, sowie nach Schlangenbad und Bad Schwalbach. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Wiesbaden. Den nächste Autobahnanschluß zur A 66 / A643 erreichen Sie in knapp 7 Minuten. Georgenborn verfügt über eine gute Infrastruktur: ein kleiner Supermarkt mit Postagentur, ein Bäcker, und ein griechisches Restaurant: für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt. Der hohe Freizeitwert des mitten im Wald, am Südhang gelegenen Ortes bietet beste Lebensqualität: Das kleine Theater, der Sportverein, hier sind insbesondere die Bogenschützen zu nennen, Tennis und Golf nur ein paar Kilometer entfernt, Thermalbäder und Saunen in Schlangebad, der nahe Rheingau, alles bestens hier!

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